第0200章 当不动产一动不动的时候 (1/2)
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对于老板的吐槽，藤田实在不能说什么。虽然他是日本人，然而，由于长时间待在米国，他已经很难理解自己的那些同胞了。
这个时候还不赶紧出手，等什么呢？”
“老板，买下日本八佰伴的大荣，现在可是亏的阿妈都不认得。
威廉怀特瞟了一眼杰森高，那意思，你家的瓜婆娘，如果买的是日本的楼盘。
“遥想当年，一座破破烂烂的皇宫，就能买下整个枫叶国。
91年以前，你如果把物业抵押给银行，最多可以获得估值120%的贷款，且利率极为低廉。
这一点上，杰森高其实是在扯犊子。香江虽然也有物业税，计算方式却是大大的不同。如果日本也采用这种方式，楼市断然不会如此凄惨。
啥，对年轻人不公平！
银行都是什么人啊，想让它们当接盘侠，你是米国爸爸都不行。
你和他们说清楚没有，三年之内，很大可能没有盈利。”
天哪，加上利息和税收。五十年后，你最少将为这套房子支付九十万美刀。这可是三十年不吃不喝的收入。还是收入相当高的人才有。
咳咳，这是事实。可是，你有没有想到过，日本的楼价这么低，为毛还是木有年轻人买房啊！住在胶囊旅馆里，真的有尊严吗？
“是啊，非但在持有环节课以重税，即便是交易环节，税收同样离谱。
当我啥都没说，有一套属于自己的房子，那是真香。
我说藤田，待在里面的那货，究竟是肿么想的？
面色古怪的两个家伙去忙了，威廉怀特可不在意。想来，两个家伙一定会吐槽吧。见过装13的，就没见过装成你这样的。如果你也算损失惨重，索罗斯是不是该跳海了。
所以，威廉怀特想融资。最想把钱借给这厮的，反而是日本人。
“老板，您在日本的信用非常坚挺。不过，他们不太同意您用东京的大厦作为抵押。
好吧，这是一个奇葩的地方，你把他收拾的越狠，他就对你越是尊重。你如果展现出懦弱无能的一面，那就惨了。
咳咳，你说啥？这厮经常薅日本的羊毛，那些财团难道没有一定愤恨？
规则就是规则，贸然改变，绝对不是什么好事。
这尼玛就是核弹级别的灾难。
这么说吧，如果学习香江，那么好了，该怎么涨还怎么涨。物业税是和房租捆绑的，你与其说物业税，不如说房租税。如果这个负担不是直接扔给房客，你来找我说理。
知道日本的银行为毛撑不下去了？
藤田告诉威廉怀特的，就是这个。眼下的日本，很少有人年薪达到十万美刀。如此一来，房产和土地的不景气，简直就是不言而喻的。
“老大，香江也有物业税的，您就不要揭伤疤了。”
“咳咳咳，这是，他们难道不知道，这个项目的风险极大。
咳咳，好吧，后来有很多大兔国的土豪投资了。啧，说实话吧，别看价格很实惠，这尼玛就是一个大坑。
如果你真的这么干了，好吧，当初日本的损失，是三年GDP的总和。如果你认为这个损失可以承受。
每年接近1.5%的物业税，加上那些银行利息。老板，这远远超出了租金的价格。”
别说威廉怀特了，菲尔逊和杰森高同样很诧异。老板的这个什么农场加物流，要多不靠谱就有多不靠谱。
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